Авторынок перенял схему Долиной: юристы предостерегают от рисков.

Александр Дугин, являясь юристом, предостерег от возможных проблем при приобретении автомобилей у пожилых людей

Мошеннические сделки по «схеме Долиной» активизировались на рынке подержанных автомобилей. Уже известно о некоторых случаях, включая историю москвича, который приобрел у пенсионерки «юридически чистый» Volkswagen Tiguan. После сделки мужчина выставил машину на продажу, но вместо покупателей к нему приехала полиция для изъятия транспортного средства. Как оказалось, бывшая владелица автомобиля под давлением мошенников продала все свое имущество на общую сумму 27 млн руб. Теперь пенсионерка через суд пытается его вернуть, в том числе и машину, ссылаясь на то, что новый владелец немецкого кроссовера — недобросовестный покупатель.

Что нужно доказать в суде

Заместитель председателя комиссии по безопасности Общественной палаты Александр Холодов предостерег: даже при использовании стандартного договора и отсутствии видимых нарушений суд может квалифицировать покупателя как недобросовестного.

По мнению эксперта, главный вопрос в подобных спорах заключается в том, мог ли покупатель предвидеть недобросовестные действия продавца, спровоцированные мошенниками.

«По словам Холодова, если стоимость автомобиля вызывает сомнения или имеются другие настораживающие признаки, это может негативно сказаться на покупателе.

Как доказать свою добросовестность

По мнению Холодова, для подтверждения невиновности покупателя можно использовать:

подробная расписка о передаче денег продавцу автомобиля;
банковские документы, подтверждающие оплату реальной рыночной стоимости машины;
фото- и видеоматериалы c осмотром автомобиля;
переписка с продавцом.

По словам юриста Дугина, документами, подтверждающими права покупателя, будут являться выписки из реестра, свидетельствующие об отсутствии ареста на приобретаемый автомобиль. Необходимо удостовериться, что данные в паспорте продавца соответствуют сведениям, указанным в ПТС, до завершения сделки).

«По словам источника, люди снимали на видео и брали у него интервью, при этом пенсионер подтверждал, что не стал жертвой мошенников и действует по собственному желанию. Тем не менее, эти действия повлекли за собой негативные последствия, и автомобиль впоследствии был конфискован», — рассказал он.

Не пропустите: Что делать в случае столкновения с электросамокатом?

Судебные инстанции зачастую принимают решения в пользу пожилых людей

Суды нередко принимают сторону пожилых людей в подобных судебных разбирательствах. Как отмечает Дугин, причиной тому служит статья 179 ГК (к основаниям, позволяющим оспорить сделку, относятся обман (включая умышленное сокрытие существенных деталей договора), применение физического или психологического насилия, запугивание, а также существенное неравенство сторон.

«В случае, если пенсионер сможет продемонстрировать, что он не осознавал условий договора или был дезинформирован, суд может признать сделку недействительной. Подобная позиция сложилась в действующей судебной практике. После удовлетворения иска автомобиль возвращается его предыдущему владельцу, — уточнил он.

«По словам Холодова, медицинские справки, свидетельские показания и другие данные, подтверждающие отсутствие у пенсионера понимания сути сделки, указывают на то, что продавец прибегал к обману или оказывал давление.

Возможен ли возврат денежных средств покупателем

В случае признания сделки недействительной, покупатель имеет право потребовать возврата денежных средств от продавца через отдельный судебный иск ст. 167 ГК (по словам Холодова, последствия признания сделки недействительной распространяются на продавца или его наследников.

«По словам эксперта, в случае, если продавец стал жертвой мошеннических действий и потерял свое имущество, возврат денежных средств представляется крайне затруднительным.

По мнению юристов, даже благоприятный судебный вердикт о возврате денег не является гарантией скорейного получения выплаты.

«По словам Дугина, пожилые собственники жилья нередко испытывают финансовые трудности, а исполнительные процессы могут затягиваться на месяцы.

Как распознать продавца под влиянием мошенников

По мнению специалистов, обезопасить себя от мошеннической схемы «Долиной» можно, удостоверившись в адекватности продавца.

Холодов рекомендует получить справку из психоневрологического диспансера, проверить наличие ограничений дееспособности в соответствующем реестре, провести личную беседу и выяснить, находится ли человек под опекой.

По мнению Дугина, проведение стандартной проверки личности продавца и оценка соответствия его действий установленным требованиям являются важной необходимостью.

Не пропустите: Как избежать финансовых потерь после аварии с каршерингом

«По словам эксперта, покупатель не обязан проводить расследование, однако он имеет право запросить информацию о причинах продажи и оценить адекватность продавца.

Он также отметил, что такие программы доступны не только пенсионерам, но и гражданам разных возрастных групп.

«По словам Дугина, существует риск, что участник сделки позже заявит о непонимании её условий, что может повлечь за собой попытки оспорить е.

Поможет ли нотариус

По мнению Холодова, важным преимуществом является нотариальное оформление сделки, поскольку нотариус должен удостовериться в понимании сторонами условий соглашения и зафиксировать этот процесс в официальных документах.

«Это не универсальное решение, однако значительное преимущество. Согласно требованиям законодательства, нотариус должен удостовериться в дееспособности участников сделки. Это может стать важным доказательством в судебном разбирательстве», — сказал он.

Нотариус не проводит медицинское или психиатрическое обследование и не способен обнаружить тайное влияние со стороны злоумышленников, отметил Дугин. Он добавил, что в судебной практике встречаются ситуации, когда нотариальные сделки признаются недействительными.

Родственники пенсионера — зона риска

Часто родственники, например дети, оформляют автомобили на пенсионеров. По словам Холодова, если лицо, реально управлявшее автомобилем, например, по доверенности, продало его без согласия владельца, указанного в документах, данная сделка может быть признана недействительной в судебном порядке.

Подтвердить, что фактический владелец не возражал против продажи, крайне сложно, поскольку официальных документов, подтверждающих его согласие, не существует. Поэтому, по мнению специалистов, суд, скорее всего, примет решение в пользу формального владельца.

Будут ли менять закон

На фоне растущей популярности «схемы Долиной» в правительстве начали обсуждать механизмы дополнительной защиты покупателей. Так, в сфере недвижимости чиновники предлагают корректировать порядок возврата имущества.

Замглавы Росреестра Алексей Бутовецкий считает, в случае признания сделки недействительной, недвижимость подлежит возврату прежнему владельцу лишь после того, как он возместит покупателю все понесенные им затраты. Юрист подчеркнул, что Гражданский кодекс четко устанавливает: никто не может требовать выполнения своих обязательств, не выполнив встречных.

Не пропустите: Российский рынок автомобилей переживает очередной спад.

Рассматриваются схожие действия и в отношении сделок, связанных с перевозками. По мнению адвоката Гривцова, приобретенное имущество следует сохранять у новых собственников.

«По мнению эксперта, требуется корректировка правоприменительной практики, согласно которой транспортные средства и жилые помещения в подобных ситуациях должны оставаться у добросовестных покупателей. Он подчеркивает, что действия мошенников, обманывающих пожилых людей, направлены не на завладение автомобилем или квартирой, а на получение денежных средств.

По мнению Игоря Моржаретто, члена общественного совета при МВД, мошеннические действия подрывают уверенность покупателей в операциях с автомобилями, бывшими в употреблении.

«По словам эксперта, уже зарегистрированы случаи мошенничества, связанных с автомобилями. Хотя это пока что единичные инциденты по сравнению с 7,5 миллионами совершаемых ежегодно сделок, такие ситуации вызывают обеспокоенность.

Что предпринять, если транспортное средство задержали сотрудники полиции

получить копии документов: постановление о выемке машины, материалы дела или судебный акт;
в случае положительного судебного решения по изъятию автомобиля — подать апелляцию в течение месяца;
собрать документы и материалы, доказывающие добросовестность покупателя;
обратиться к специализированным юристам.

«Эти вопросы отличаются высокой степенью сложности, случаи могут быть разнообразными – от уголовных происшествий до международного поиска. Без посторонней помощи практически невозможно разобраться», – заявил Дугин.

Алексей Панков